Les investissements qui rapportent bien sont de plus en plus rares actuellement. Les placements qui ont eu la cote il y a quelques années ont perdu de leur attractivité à cause de leurs rendements aujourd’hui minimes. L’augmentation incessante des impôts vient appuyer la réticence des contribuables à investir. Pour motiver les plus hésitants, le secteur de l’immobilier a été fortement dynamisé. De nombreux dispositifs et lois de défiscalisation ont vu le jour pour inciter les détenteurs de capitaux à se lancer. La pierre est alors devenue le placement préféré des Français. Parmi ces placements intéressants, il y a l’investissement en EHP
AD qui allie des avantages certains comme une fiscalité très réduite, un risque proche de zéro et une rentabilité élevée.
Un marché attractif
La France comme de nombreux pays sont actuellement confrontés à une réalité démographique majeure : le vieillissement rapide de la population. C’est un fait, le nombre de personnes âgées dépendantes augmente d’année en année. Cette dépendance se manifeste généralement à partir de 80 ans. Depuis quelque temps déjà, la politique de prise en charge des séniors en perte d’autonomie suscite un vrai débat, mais aussi un réel engouement. En quelques années des réformes importantes ont été entreprises pour le bien-être des personnes âgées à autonomie réduite. Aujourd’hui, les maisons de retraite se transforment progressivement en structures médicalisées pour répondre positivement aux besoins des pensionnaires dépendants. Les EHPAD ou Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes se multiplient alors pour accueillir les plus vulnérables. Mais les lits manquent et l’État seul ne peut faire face à cette pénurie.
Ainsi, le secteur privé s’est lancé sur ce marché en pleine expansion. Grâce aux EHPAD privés commerciaux, les particuliers peuvent se lancer dans un investissement locatif pour des revenus supplémentaires.
Investir en EHPAD est prometteur au vu des nombreux avantages dont pourrait bénéficier l’investisseur potentiel. Avec un rendement élevé, l’investissement en EHPAD profite également de quelques privilèges fiscaux très engageants.
EHPAD, une structure médicalisée pour vieillir dignement
Outre l’aspect lucratif de l’investissement en EHPAD, il ne faut pas oublier l’aspect humain. Un EHPAD est avant toute chose un centre médicalisé qui accueille les personnes en perte d’autonomie. Il s’agit d’un espace de vie qui doit remplir de nombreuses conditions et répondre à plusieurs critères essentiels. Pour pouvoir exercer, tout dans la résidence est passé au peigne fin. Les contrôles sont rigoureux et les sanctions sans appel pour que chaque jour, la dignité humaine et les droits des résidants soient scrupuleusement respectés. Une telle structure est composée de personnel qualifié et expérimenté, capable de faire face à de nombreuses situations. Chaque pensionnaire est un cas unique, un EHPAD doit alors s’organiser pour apporter une solution personnalisée à tout un chacun.
Un investisseur en EHPAD participe activement à l’accompagnement des personnes dépendantes. Il s’engage à améliorer de manière concrète la prise en charge des séniors en perte d’autonomie. Son investissement, très rentable, participe à combler un manque important sur le marché de la dépendance.
